文章关键词：南国龙苑 房屋产权年限，也就是房屋土地的使用年限，即开发商获得地皮之日开始计算的年限；
房龄，则是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限；
房产证日期，则反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，它和真实房龄不是绝对相同的，因为开发商的房子可能并非建成就卖出去了，一般而言，房产证日期和建成时间之间有个时间差，业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。但是电器发生故障的新闻已经屡见不鲜了，很多人却没有重视起来，心中老想着这种事情不可能发生在自己的家里，但是遇到雷雨天气，为了安全起见一定要关掉电源。北京市公积金管理中心出台了最新的关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。从现房来看，基本能看见房子的绿化率、建筑外形等因素，买下后就能享受到这些，更能体验到住房的舒适度。
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5、仔细考究补充协议内容合同需要双方都去考究以免出现问题。若经适房房东在5年内出售房屋，将违背相关条例，无法实现产权交接，更不要提抵押贷款资质了;
第四类：小产权房。为此专家向购房百姓解答与房屋公摊面积有关的问题,下面就请一起来看一看吧！
公摊面积该占多大比例
公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。在此，南宁市地税局提醒纳税人，办税服务厅设置有POS机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。需注意的是：您需要至少于三个工作日前办理手续；若您在一期内进行了多次的通知，则以您向客户服务部电话委托和柜台书面委托的最后一次有效通知金额为准；您不能一次通知多个月的还款额，但在此期间，如您不再通知，就以上次通知额一直扣划下去，直至再次进行调整为止。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。丧偶需提供继承公证及死亡证明。具体来看，个人住房公积金贷款额如何确定？
不高于购买、建造、翻建、大修、装修自住住房所需资金的规定比例，其中购房类贷款不超过房价的80%；建造、翻修、大修的由管理中心限定最高平米单价，并在主体完工后发放，但最高不超过总价的50%；装修类贷款需结合所装修房屋情况确定额度；偿还商业银行贷款以商业银行贷款剩余本金为基准，由各市根据实际情况，追加一定额度的装修价款，但最高额度不得超过购房合同总价的80%及最高贷款额度。
137折。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。在合同还未得以履行的情况下,不论是给付一方当事人违约,还是接收方讳约,预付款都要原数返还。
有的二手房即买即住，为购房者省去了装修的钱。３、对于房地产商违约，购房人索赔权同样首先要由购房人提出，如果房地产商对购房人索赔存有疑义、不肯赔偿，购房人需要通过法律途径解决则存在诉讼时效问题，《民法通则》第１百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为二年，法律另有规定除外”。一、购买二手房公积金贷款需提交的材料
(1)《无锡市职工购建住房政策性贷款申请审批表》( 凭购房合同向本“中心”申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式三份）
(2)卖方房屋所有权证原件及复印件
(3)卖方房屋的国有土地使用证原件及复印件
(4)无锡市房产买卖协议(买卖双方签章)原件及复印件
(5)借款申请人的身份证、结婚证、户口簿及已付款收据原件
(6)房产抵押评估报告原件
(7)借款申请人及配偶的私章二、公积金贷款流程
1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
3、小区的安保水平
保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施。15、有房百姓支持房价上涨
虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得最响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。如果装修改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。
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51%、70。疑惑 买商住房，要交“住宅专项维修基金”？不久前，位于大兴区的一商住项目收房现场，由于部分业主不肯在“住宅专项维修基金承诺书”上签字，无法从物业处得到房屋钥匙。现在我们买房时，总是碰到很多漏洞，不小心掉了下来。
4、售后有保障
不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中。静区：
它包括卧室、书房、主卫等。2、农村新建房屋房产证申请所需资料：
①个人身份证明，包括家庭户口簿和身份证；
②建房申请。
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。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房源要低。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。其中任何一个面积组成部分出现误差，都称为面积误差，都会给购房者带来损失。
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5%执行。参观样板房是为了自己在选房的时候有一个依据和参考，这些样板房通常都是非常精致和漂亮的，但是购房者可不要单单被样板房的外表给欺骗了，要学会透过外表看出本质，以上就是关于参观样板房主要看哪些方面的介绍了，希望能够帮助到大家。目前，该中心异地贷款支持的购房行为包括在太原市缴存住房公积金的职工在外地购房和省内其他地市缴存住房公积金的职工在太原市购房两种。室内主要涉及的是开间和进深，进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。很多购房者都想知道如何在房产证上减名字，房产证减名字费用有哪些，这是非常重要的一个问题，小编在此为您作了一些整理。前者是指，你和银行约定的利率调整日子，即“何时调整”，通常为每年的1月1日，或每年与贷款发放日相对应的日期；后者则是指“多久调整一次”，即调整频率，通常为一年。小李算了一笔账,住上公租房,每个月能省30%的房租费。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
4、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。希望小编的文章对大家会有所帮助。因此购房者选购的时候应注意开发商的口碑、房屋质量、物业服务水平等，保证出现问题能及时获得解决。本章程所称业主是指房地产所有权人。
3、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
开发商要想在房地产市场上销售商品房，就必须取得完整的五证。小户型的价格是很多年轻人选择的主要原因，小户型虽然温馨便宜，但是小户型最大的问题就是空间小没地方放东西，收纳功能的扩大是小户型装修的重中之重，如何通过装修增加小户型的收纳功能呢？
在生活中,很多人在选购房子的时候,往往会选择一些小房间的房子,因为这种小房间不仅价格便宜,而且在生活中使用起来也是非常实用的,尤其对于一些外地打工的人们来说,小房间不仅可以为自己提供一个安身之所,而且也不会再给自己太大的经济压力,但是很多人对于小房间的布置却非常纠结,那么,小房间怎么布置好?小房间要如何装修与收纳?
小房间怎么布置好?小房间要如何装修与收纳?
1、小户型要“轻装修”
小户型如果到处都是柜子,相对的却也减少了生活的空间。昨日，《买经适房为啥首付增加10%？》一文刊发之后，引起了读者的强烈反响，很多读者打来电话讲述自己在购买经济适用房时的一些遭遇。
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没有提前做市场调查
什么？！买房还要做市场调查？那是必须的。父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10种因素构成的。
对于房贷族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但作为中介方的丙方，身为法定的专业房屋中介机构，有义务了解这些贷款政策而未了解，或者明知该贷款政策存在而仍签订上述合同，导致买受人不能实现合同目的，应承担相应的法律责任，“除全额退还所收取的中介费及定金外，还有可能承担甲乙双方因此造成的损失”。（二）“定金”能否要回
一般来说，购房者想要退房，开发商都会明确告知这属于违约行为，不能退还定金。