文章关键词：青岛市房产信息网 普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。“由于涉及面广，要改革的内容相当多，因此房地产税的改革绝非朝夕可成。普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30%
在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋层数：是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2。
青岛市房产信息网|杨浦二手房信息
这也的确是一个事实，但是二道区哪积水最严重，你知道吗？经过多次大雨验证，二道区积水最严重的地方都集中在北远达大街沿线。避免开发商在摇号中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规行为。其中，抵押登记由担保中心负担。5。房租由哪些因素决定决定房租的主要因素是地理位置和居住条件。6．企业资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》（建设部第125号令）填报。02
户型比&户室比
户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。职工因故不能亲自到场办理、需委托他人代办提取的，代办人应提供本人身份证、申请职工的身份证、住房公积金储存卡以及购房证明材料的原件，代办人凭密码（非初始密码）代办提取。
1、 成本法
房屋的建造本身就是需要成本的，不管是土地本身的成本，还是装修的花费，又或者后期养房的费用等，这些都会是不小的开销，因此在房屋估价时将各项成本费用加起来，然后再衡量一下房屋的增值收益，便会的房屋的价格了。想要判断一个楼层的房屋采光如何，一天中是否能有日照以及日照时间的长短，楼间距的数值大小是重要衡量标准。而对我们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。
但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。如果购房人因各种原因不能按时与开发商商谈购房合同，一定要取得开发商的同意。在此，小编要说的是，银行存款利率可是远低于房贷利率的，如果你只知道把钱存入银行，却放弃了高收益投资，那么你赔进去的可就不止一辆车钱了。
置业提醒
交房前进行验房是近期业内讨论较多的话题，现在更是出现了一些专业的验房公司，虽然多个步骤会麻烦些，但自己房子质量能得到保障还是很值得的。4、业主退房时如该房产价格已经上涨应按照上涨后的实际价格清退购房款项。在不同位置安装照明灯，可以在整体空间中营造出不同的感受，你也可以通过使用不同的灯具，创造出不同的情绪，比如欢快的、轻松的、浪漫的。
青岛市房产信息网|雅安租房
另外，房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。产权年限是从开发商拿地之日开始算起，一般情况下，二手房剩余的产权年限普遍比新房少，而且新房产权简单清晰，能避免很多不必要的纠纷。三、土地前身不好的楼盘买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。
“我其实很少在家里招呼朋友们，所以这个区域就变得很个人很私密，它不用太大，但是我希望这里是整个家的核心。（三）考察市政配套：
最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况，交通是否方便，购物就医等是否符合自己的购买需要，教育地产还要考察房屋距离学校是否与价格成比例等等。3、还完房贷一定要跟银行的工作人员一起去不动产办理解押，不然你的房子还在抵押状态，无法办理交易过户。
例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。5‰=50元，住宅专项维修资金需交200元/㎡×24㎡=4800元，那么，王先生购买这个车位总共需要缴纳7850元的税费。注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整、是否存在裂缝。何况你让谁来接盘？没几个人愿意接。
青岛市房产信息网|青岛房产信息网
1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。功能不同
一旦交付定金，就可以发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。所以建议写名字时把征信良好，收入较高的一方写在前面，做主贷人。因为一旦按照家庭豁免首套，将难免导致家庭离异数量激增。
”省住建厅有关负责人说，申请城镇常住户口的其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口并保留原有宅基地依法享有宅基地使用权。这里需要注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。集团公司的符合要求的全体员工，都可以享受一定的购房优惠。3、 有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。
贷款申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
有合法的居留身份；
有稳定的职业和收入；
有按期偿还贷款本息的能力；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议；
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
贷款行规定的其他条件。（3）验收吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。按照以前的政策，夫妻双方如果公积金账户内各有1万元，首次买房且面积在90平米以下的，贷款时最高额度为30万元。按照成交价的0。
看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。总之，选装修公司一定要选对了，否则选哪种装修方式，他们都会想尽办法坑您钱呢！
。07：玄关空间狭窄，没有鞋柜位置
常见的老房玄关是一个狭小的过道，甚至连放一个鞋柜的地方都没有。
【青岛市房产信息网】相关资讯：
二、多找几家银行
虽然当下各大银行都纷纷上调了房贷利率，但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，在此情况下，你要做的就是多找几家银行，并从中选择房贷利率最低的一家来作为贷款银行。南山峭壁之上仙鹤成群
水影山光淇水滺滺
资源丰富 地产盛行
这里是我的家乡——鹤壁
这里有美丽的步行街 浙商欧式步行街
这里有盛大的广场 汇金广场
这里有一个厚载殷商人文历史，演绎豫北民俗风情
聚集古韵千年、荟萃文化艺术传承的神话小镇
朝歌里人文小镇
淇水汤汤,渐车帷裳
一街一品，一角一景
它们承载着我儿时的记忆，成长路上的点点滴滴。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
以上就是小编为大家整理的二手房出售的相关知识，希望可以帮到大家。公积金贷款利息计算公式是？
公积金和商业贷款计算方法是一样的呀，只是利率不一样而已。165%这个利率来计算得出。